温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

　　最新消息:位于尖岗山的深圳院子于10月16日晚拿证，面积209-230㎡，供推出63套，备案均价13.8万/㎡，单价11.3-21.5万/㎡，10月18-20号登记，22号开盘，验资1000万即可参观样板房！

　　2015年，泰禾进军深圳，以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中，用来打造深圳院子。

　　在当时，深圳的房价均价不过约4万元/㎡，而泰禾拿下的这宗地，楼面地价接近8万元/㎡，成为当之无愧的地王！

　　泰禾深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。

　　项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：泰禾城市花园（南区）和泰禾都市花园（北区）。

　　本次中标内容：本次招标内容为泰禾城市花园（深圳院子南区）高层住宅，泰禾都市花园（深圳院子北区）高层、多层住宅、商业及南北区上述地上范围对应地下室建筑方案及扩初设计，包括但不限于以下内容：

　　其中：南地块占地面积2.75万㎡，总建筑面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总建筑面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。

　　据透露，早期项目准备入市时，需要验资3000万才能参观样板房。后来泰禾的自身原因，导致工程进展缓慢，到了2020年，就已经基本处于停工状态。

　　今年初，深圳公共资源交易中心发布了招标项目计划，将在2024年2月12日到2024年4月12日期间，对泰禾城市花园、泰禾都市花园项目建筑方案设计进行招标。

　　公开资料显示，早在2017年3月，中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权，成为深圳院子项目的投资方。此后，泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作，后者成为泰禾最大债权方。

　　债务和解的结果是直接持股票比例变化，某一些程度而言，按照深圳泰禾的股权结构，深圳院子现在已是半个国企产品。

　　据企查查，按照最新认缴出资情况，芜湖长维投资中心为大股东，直接持股票比例高达99%；泰禾实控的福建中维房地产开发有限公司，认缴出资额仅为100万元，直接持股票比例1%。而芜湖长维投资中心股权穿透之后，长城资管持股票比例达48%。

　　前述知情人士称，不同于过往其他项目化债途径，目前深圳院子依旧是泰禾在全权操盘，包括后期销售等均由泰禾方面负责。

　　当年拍下这块地时，尖岗山片区还只有中海九号公馆、曦城等别墅产品，近几年已有多个项目入市，紧邻项目的越秀和樾府、安居鸿栖台、万科都会四季花园、凤鸣水岸花园等多个新盘入市，居住氛围相比之前浓厚很多。

　　前述知情人士透入，不同于过往其他项目化债途径，目前深圳院子依旧是泰禾在全权操盘，包括后期销售等均由泰禾方面负责。

　　20多年来，泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念，以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略，品牌影响力持续提升，企业规模不断壮大，享誉全国。

　　不得不感叹，泰禾院子的大门是线年营销中心开展的时候，想必很多土豪都是因此被虏获了芳心。

　　中式建筑代表的不单单是历史，更是中国人藏在骨子里的东西，而庭院，又是中国建筑文化的精粹。

　　虽然，中国人的生活方式，已经随着城市的发展，生活在钢筋混泥土的高楼大厦、灯红酒绿里，居住风格更多元化，但是每个中国人内心，关于家的美好记忆，不能离开一座有情感寄托的中式庭院。

　　古往今来，名人雅士皆对庭院情有独钟，庭院也成了他们的精神归宿。白居易曾有感于庭院树木换新叶，而咏怀“偶得幽闲境，遂忘尘俗心。”谪居大半生的苏东坡，不论到哪，总爱择一址清雅造一座院子。种种抱负和豪情，都藏在庭院深深里。

　　时光流转，如今想住庭院别墅，除了需手握重金，还有各种购房限制，因为好的位置实在太稀缺了。

　　庭院，古人所谓“庭”，是指围墙内建筑四周的空地或围墙围合的中心空地，是日常生活中户外活动空间。“院”主要指围墙以内的空地。周围有墙垣围绕的便可称为“院”。

　　“庭” “院”二字成为一个词语，最早出现在《南史.陶弘景传》:“特爱松风，庭院皆植，每闻其响，欣然为乐。” 现在我们一般将建筑不同位置的“院”，如前院、厅院、侧院、内院……都称为“庭院”。

　　中国传统的庭院是自然胜景，与匠人之心的完美结合，含蓄蕴藉的诗画情趣中，更蕴藏了丰富的精神世界，表达着中国人不事张扬的淡泊心境，和俗世无争的高雅与纯粹。

　　总的来说，庭院文化诞生于吉祥文化，庭院文化的丰富多样性，源于“因地制宜”，它是人们生理和精神层面的综合需要。而庭院文化的演变和发展是涉及：文化、艺术、美学、易学、地理、民族、宗教信仰、工艺技术等等。

　　中国庭院文化建造的核心是：掇山置石、理水植配，所以庭院六要素（门、路、植、池、亭、山）是具体的表现形式。

　　新中式庭院是现代文明背景下传统元素与现代材质激烈碰撞的产物，它强调“师法自然”的生态理念，以自然风光为主体，将庭院万象有机地融为一体，重在构造的精巧，更重在山水意境的创造。

　　新中式庭院设计在发扬和传承民间传统文化的基础上，又慢慢融入了现代元素。它并不是一味复制传统园林的场景，而是通过对建造传统园林文化的理解，根据实际的需求与现代场景融合，进行再创作。

　　泰禾北京院子，是以新中式院落成就北京新中式四合院的代表作品。北京院子整体规划“三街五巷八坊”。“穿林、清风、打叶”取意于苏轼的“莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行”，豪放且淡定。

　　“泰禾北京院子”创造了具有浓郁中国传统情怀和文化渊源的生活空间，与之呼应的建筑单体采用的新中式风格运用了从传统建筑中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院，建筑细部注重传统建筑的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。

　　泰禾壹号院，集泰禾十年造院修为之大成，以三园七巷的规划布局、独门独院的建筑形制于东五环世界繁华之地，泰禾·壹号院延续了中国古典园林的诗情画意，融情于景，于方寸间营造天地之大与四时之美，追求天人合一之境。

　　泰禾壹号院，大门、院门、宅门三进大门，采用民间居住等级最高的广亮大门形制，材料上采用葡萄牙米黄石材、汉白玉门框、纯实木大门及锻造工艺纯铜雕刻，呈现千百年来高门大户之风貌，显赫大家门风。

　　当代东方的生活美学，讲究“清静即奢华”的清奢境界，雅致的新中式庭院，越来越成为难得的奢侈品。

　　这种奢侈并不在于装饰的奢华，而在于新中式庭院的优美意境，以及其对人生的深刻哲思，与当代雅士人格品位的深度契合。

　　新中式庭院，不仅是身之安处，更是心之安处；恬淡舒展，愈发自在，新中式庭院之美，堪与世界比悠然。

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